Жители Кузбасса могут бесплатно получить справочную информацию о земельных участках, зданиях и других объектах недвижимости на платформе Национальной системы пространственных данных. Для поиска достаточно знать кадастровый номер или адрес. О возможностях официального сервиса рассказала пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу.
Национальная система пространственных данных — единая цифровая платформа, которая объединяет открытые сведения о территориях, земле и недвижимости. Ею могут пользоваться граждане, специалисты рынка недвижимости и органы власти.
В основе системы находится более пяти тысяч слоёв пространственных данных. С платформой интегрированы 39 федеральных, 93 региональных и 15 других информационных систем. Сведения обновляются автоматически.
Всего на НСПД работают 26 сервисов. Они позволяют просматривать карты, находить объекты недвижимости и анализировать информацию о территориях.
Как найти объект недвижимости
Чтобы проверить земельный участок, здание или сооружение, необходимо:
- Перейти на официальный портал НСПД.
- Открыть сервис «Карты».
- Ввести в поисковой строке кадастровый номер или адрес.
- Выбрать нужный объект и ознакомиться с доступной информацией.
На карте можно узнать кадастровый номер, площадь, местоположение и кадастровую стоимость объекта. Пользователям также доступны сведения о категории земель, виде разрешённого использования, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории.
Карта показывает и расположение границ земельных участков. Это позволяет сопоставить данные системы со сведениями в имеющихся документах, предварительно изучить территорию перед покупкой недвижимости или началом строительства, а также заметить возможные расхождения.
Сведения карты имеют справочный характер
В Росреестре обращают внимание, что информация на публичной кадастровой карте не является юридически значимым документом.
Для получения официальных сведений о зарегистрированных правах, характеристиках недвижимости, ограничениях и обременениях необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Сделать это можно через портал Госуслуг.
Публичную кадастровую карту перенесли на платформу НСПД в декабре 2024 года. По информации пресс-службы ведомства, сервис был создан заново на основе отечественного программного обеспечения. Это позволило увеличить скорость его работы, а также упростить сохранение и печать карт.
После переноса интерес пользователей к ресурсу вырос. С января по июль 2025 года публичную кадастровую карту посетили около 30 миллионов раз. За такой же период 2026 года количество посещений достигло примерно 54 миллионов.
На платформе можно проверить кадастровую стоимость
На НСПД также перенесён Фонд данных государственной кадастровой оценки. В нём размещены сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости и история её определения.
С 1 января 2026 года на базе платформы проводится массовая кадастровая оценка в соответствии с Федеральным законом от 23 июля 2025 года №243-ФЗ. В течение 2026 года оцениваются земельные участки. На 2027 год запланирована кадастровая оценка зданий и сооружений.
К декабрю 2026 года планируется завершить внедрение системы во всех 89 субъектах России и обеспечить её взаимодействие со 118 региональными информационными системами.
От Кузбасса к НСПД подключены Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности и региональная геоинформационная система «Кузбасс».
- НСПД — это полноценная цифровая экосистема, которая объединяет пространственные данные и помогает принимать обоснованные решения в сфере земли и недвижимости. Гражданам сервисы платформы позволяют быстро получать справочную информацию о территории, профессиональным участникам рынка — проводить необходимый анализ, а органам власти — эффективнее управлять земельными ресурсами и планировать развитие территорий, — отметила руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу Ольга Тюрина.
